BOB1. 售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？ 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即使将来这 些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容确定，如“送多少 钱的精装修”，“绿化面积达到多少平方米”等等，这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响，即使这些内容 没有写入合同，开发商也要兑现。所以，一些重要的广告一定要保存好，如果将来发生纠纷，可以作为证据。 参考法条：《最高人民法

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　　2011 年国家公法律常识500 题-1 售楼广告上的内容,开发商应兑现吗 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传. 如果广告上的宣传内 容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此 而承担责任.如果开 发商在这些材料上写得非常明确具体,内容确定,如送多少钱的精装 修,绿化面积达到多少 平方米等等,这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影 响,即使这些内容没有 写入合同,开发商也要兑现.所以,一些重要的广告一定

　　售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中,即使将来这些宣传没有兑现,开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体,内容确定,如“送多少钱的精装修”,“绿化面积达到多少平方米”等等,这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产生重大影响,即使这些内容没有写入合同,开发商也要兑现。所以,一些重要的广告一定要保存好,如果将来发生纠纷,可以作为证据。

　　一、单选题（每题 2 分，共计 40 分） 1、李某在某商场做活动是低价买到了一件标着某知名品牌的外套，回到家后发现 是假冒伪劣产品，于是向商场寻求维权，你给他哪些建议呢?（ C ） [单选题] * ①、与经营者协商和解;(正确答案) ②、一件衣服值不了多少钱下次不要贪便宜; ③、找一伙人去恐吓老板让他赔钱退货; ④、请求消费者协会调解。 A. ①、② B. ②、③ C. ①、④ D. ③、④

　　1. 2. 售楼广告上的内容，开发商应兑现吗？ 售楼广告和宣传资料仅仅是开发商为了吸引买房的人而做的一种宣传。如果广告上的宣传内容没有写入合同中，即 使将来这些宣传没有兑现，开发商一般也不会因此而承担责任。如果开发商在这些材料上写得非常明确具体，内容 确定，如“送多少钱的精装修” ， “绿化面积达到多少平方米”等等，这些内容将对房屋价格以及购房人是否买房产 生重大影响，即使这些内容没有写入合同，开发商也要兑现。所以，一些重要的广告一定要保存好，如果将来发生 纠纷，可以作为证据。 参考法条： 《最高

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