BOB《物权法》第十二条规定：“当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。”因此购买新房时，BOB体育官方入口应首先去当地房管局查询欲购买的房屋是否已经预告登记，如已登记，BOB体育官方入口则不能购买。

　　可以购买。根据《物权法》第七十四条规定，BOB体育官方入口建筑区划内规划用于停放汽车的车位应当首先满足业主的需要；其车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，BOB体育官方入口属于业主共有。

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